muallem.cpa@gmail.com

איפה כדאי להשקיע בנדל״ן בשנת 2024

השקעה בנדל”ן היא השקעה פופולרית מאוד, אך היא גם השקעה שרירה. מה זה אומר? שוק הנדל”ן נתון לתנודות, המחירים יכולים לעלות או לרדת באופן משמעותי. עם זאת, חשוב לזכור שגם השקעות אחרות, כגון מניות או אג”ח, נתונות לתנודות. השרירות בנדל״ן נובעת ממספר גורמים – גורמים כלכליים: עליית הריבית, אינפלציה או מיתון. גורמים פוליטיים: אירועים פוליטיים […]

איפה כדאי להשקיע בנדל״ן בשנת 2024 Read More »

ניהול עסקי – איך לנהל עסק מהצעד הראשון

לאחר שהחלטתם לפתוח עסק (שלב א׳ – לפתוח עסק/ עוסק מורשה) מגיע שלב ב׳ – לדעת לנהל אותו. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נכון לסוף שנת 2022 היו בישראל 625,000 עסקים בענפים מסחר, תעשייה, שירות לציבור וחקלאות. לכל עסק חזון ייחודי משלו והם נבדלים במוצר, בשירות, במטרה ועוד. המכנה משותף לכלל העסקים הוא שעל

ניהול עסקי – איך לנהל עסק מהצעד הראשון Read More »

לימודי יזמות – איך לומדים יזמות ואיפה הכי כדאי להתחיל ב2024?

רבים שחושבים על לימודי יזמות שואלים עצמם האם זה בכלל אפשרי ללמוד להיות יזם. חשוב להבין שיזמות היא תחום רחב שכולל יצירתיות, חדשנות ונטילת סיכונים כדי לממש רעיונות והזדמנויות עסקיות. בליבתה, יזמות היא תהליך של זיהוי בעיה או צורך בשוק ויצירת פתרון יצירתי עבורם. יזמים יכולים לפעול בתחומים רבים: הקמת עסק חדש, פיתוח מוצר או

לימודי יזמות – איך לומדים יזמות ואיפה הכי כדאי להתחיל ב2024? Read More »

קורס תיווך נדלן: מה זה, כמה זה עולה ואיך להצליח

קורס תיווך נדלן: מה זה, כמה זה עולה ואיך להצליח תיווך נדל”ן הוא תהליך חיבור בין מוכרי וקוני נכסים. מציאת נכס היא משימה קשה ומבלבלת, עם מאפיינים רבים שכדאי לקחת בחשבון. זה המקום שבו מתווך נדל”ן יכול להפוך תהליך מסובך ומורכב לפשוט ומיטבי יותר עבור הלקוח. התהליך כולל מספר שלבים: איתור הנכס: המתווך מאתר נכסים שיכולים

קורס תיווך נדלן: מה זה, כמה זה עולה ואיך להצליח Read More »

ארבעת הקורסים לחיילים משוחררים הטובים ביותר בעולם היזמות והעסקים

זהו, יצאתם מהבקו”ם והתחלתם לחפש קורסים לחיילים משוחררים שיהוו כרטיס כניסה לעולם העסקים. המעבר משירות צבאי לחיים האזרחיים יכול להיות מאתגר, ורכישת השכלה ומיומנויות רלוונטיות היא צעד חשוב בדרך לפיתוח קריירה מוצלחת. במדריך הזה נציג את ארבעת הקורסים הטובים ביותר לחיילים משוחררים שחושבים להיכנס אל עולם היזמות, נדלן, מסעדנות או שיווק.  קורס נדל”ן לחיילים משוחררים

ארבעת הקורסים לחיילים משוחררים הטובים ביותר בעולם היזמות והעסקים Read More »

מימון נדל”ן – המדריך הפשוט למימון עסקאות נדל”ן

מימון נדל”ן הוא מרכיב מפתח במימוש פרויקטים בתחום הנדל”ן על ידי יזמים וחברות נדל”ן. מימון נדל”ן מתייחס לגיוס ההון הדרוש לביצוע עסקאות נדל”ן כמו רכישת קרקע, תכנון הפרויקט, הקמת מבנים, שיווק ומכירת נכסים. יזמות ופיתוח נדל”ן הם תחומים שדורשים מקורות מימון בהיקפים ניכרים. גיוס ההון מתבצע הן בשלב הראשוני של רכישת הקרקע והתכנון, והן במהלך

מימון נדל”ן – המדריך הפשוט למימון עסקאות נדל”ן Read More »

המדריך לפתיחת עסק קטן בישראל ב2023

שנים מפחידים אותנו היזמים על הקושי בפתיחת עסק קטן בישראל, אך אם הגעתם לפה סימן שהחלטתם ללכת עם התשוקה שלכם ולהקים את העסק שלכם. במדריך זה לפתיחת עסק קטן בישראל נתמקד בצעדים הפרקטים והבירוקרטים שיש לקחת לפתיחת עסק קטן בישראל, ונעבור על כלל החובות והזכויות של עסק קטן. הסיבה העיקרית לפתיחת עסק באופן רשמי וניהולו

המדריך לפתיחת עסק קטן בישראל ב2023 Read More »

איך להיות יזם נדל”ן? המדריך ליזמות נדל”ן

עולם תעשיית הנדל”ן הופך עם השנים לגדול יותר, גלובלי יותר וממוסד יותר, אך ביסודו זהו עולם שבו יזמים מוכשרים יכולים לבנות עסקים גדולים ולהרוויח הון עצום. מה ההבדל בין הצלחה לכישלון? אילו משאבים ואסטרטגיות יכולים לשפר את הסיכויים להצלחה עבור היזם בעולם הנדל”ן? מיהו יזם נדל”ן? יזם נדלן הוא מי שמבצע עסקאות בתחום הנדל”ן כדי

איך להיות יזם נדל”ן? המדריך ליזמות נדל”ן Read More »

פתיחת עוסק מורשה ב2023 – כל מה שצריך לדעת

החוק במדינת ישראל מחייב כל יזם אשר רוצה לפתוח עסק, להגיע ולהירשם במשרדי המע”מ הקרובים לאזור המגורים שלו ולהגיש “טופס רישום לצרכי מס ערך מוסף” (טופס 821). אחד הפרטים שתצטרכו למלא בטופס הינו הסעיף הדן במחזור השנתי המשוער של העסק, שלפיו ייקבע מעמד העסק העסק שלכם – עוסק מורשה או עוסק פטור. במאמר נעסוק במיהו עוסק

פתיחת עוסק מורשה ב2023 – כל מה שצריך לדעת Read More »

צ’ק בנקאי (שיק בנקאי) – איך כותבים צ’ק בנקאי נכון ומה יתרונותיו?

מעודכן לאפריל 2024 מתי נשתמש בצ’ק בנקאי? יזם המקים עסק לראשונה בחייו מוצא עצמו בתעסוקה שוטפת עם צ’קים מסוגים שונים. התמצאות ובקיאות בנושא אמצעי תשלום בכלל ושיקים בפרט הינה מהותית ביותר בפעילות העסקית השוטפת של העסק. בכתבה זו נעבור על היתרונות והחסקונות של הצ’ק הבנקאי לעומת המזומן והאשראי, נבין כיצד משתמשים בו כראוי ומה הסכנות

צ’ק בנקאי (שיק בנקאי) – איך כותבים צ’ק בנקאי נכון ומה יתרונותיו? Read More »

Skip to content